฿3.97M
ราคาเริ่มต้น
363
ยูนิตใน 4 อาคาร
1.4 km
ถึง หาดกมลา

ตอนนี้ กมลา ถูกขายอยู่ด้วยเรื่องเล่าคนละแบบอย่างชัดเจนสองแบบ

แบบแรกคือ polished, แบรนด์โรงแรม และมีความเป็นโชว์อยู่พอสมควร เน้น ภาพรวมบริการ, arrival sequence และราคาที่เหมือนตั้งต้นจากสมมติฐานว่าผู้ซื้อไม่ได้ต้องการแค่ location แต่ต้องการ badge ด้วย ส่วนอีกแบบหนึ่ง practical กว่าเยอะ มันถามเรื่องง่าย ๆ ว่าไปทะเลสะดวกไหม ซื้อของลำบากหรือเปล่า โรงพยาบาลใกล้จริงไหม และที่อยู่แบบนี้ยัง make sense อยู่ไหมในวันอังคารธรรมดา ๆ

The Title Vivana อยู่ใกล้กับเรื่องเล่าแบบที่สองมากกว่า นั่นคือสาเหตุที่ทำให้ฉันสนใจมัน

เวลาเราขับรถผ่าน กมลา ฉันมักดูสิ่งเดิม ๆ ทุกครั้ง: ตรงไหนรถเริ่มชะลอ จุดแวะที่ใช้งานจริงอยู่ตรงไหน โรงพยาบาลให้ความรู้สึกใกล้แค่ไหน แล้วทางไปทะเลวันนี้จะไหลลื่นหรือชวนหงุดหงิด ผู้ซื้อไม่ได้อยู่ใน rendering พวกเขาอยู่ในชีวิตประจำวัน

บทความนี้เหมาะกับใคร: ถ้าคุณกำลังดู The Title Vivana เพราะอยากได้ กมลา แต่ยังไม่อยากกระโดดไปสู่ budget ระดับ ที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม ตั้งแต่แรก บทความนี้เขียนให้คุณ ฉันกำลังมองมันเป็นการตัดสินใจเรื่องชีวิตก่อน แล้วค่อยเป็น brochure ทีหลัง

กมลา ฝั่งนี้ให้ความรู้สึกอย่างไรในชีวิตจริง

หลายคนพอได้ยินคำว่า "กมลา" ก็จะนึกถึงฝั่ง รีสอร์ต ของอ่าวทันที แต่จริง ๆ แล้วนั่นไม่ใช่ภาพทั้งหมด ยังมี กมลา อีกแบบหนึ่ง คือ functional corridor รอบ Phuket FantaSea, Wattanapat Hospital, Big C, Tops, Villa Market และถนนหมู่บ้านที่ทั้งยุ่ง ทั้งมีประโยชน์ และจริงมาก

จุดนี้สำคัญเพราะ Vivana ไม่ได้ขายแฟนตาซีแบบ "เดินออกไปแล้วเจอทรายเลย" อย่างเดียว สิ่งที่มันขายคือ อาคารโลว์ไรส์ base ใน กมลา ที่ทะเลยังใกล้พอจะใช้จริง แต่พวกองค์ประกอบน่าเบื่อในชีวิตจริงก็ยังใกล้พอที่จะทำให้การเป็นเจ้าของยังดีอยู่หลังจากสามสัปดาห์แรกผ่านไป

สิ่งที่ กมลา ฝั่งนี้มี

  • เส้นทางชีวิตประจำวันที่ค่อนข้างง่าย โรงพยาบาล ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านยา กาแฟ และทางไปทะเล อยู่ในรัศมีที่สั้นและอ่านภาพได้ง่าย
  • จังหวะชีวิตที่นุ่มกว่า บางเทา กมลา ก็มีช่วงที่แน่น โดยเฉพาะใน high season แต่ระดับ social noise ต่ำกว่า
  • ความใกล้ทะเลที่ยังใช้ได้จริง มันไม่ใช่ ติดชายหาด แต่ 1.4 กม. บวก shuttle ภาพรวม ก็ยังถือว่าใช้งานได้ในชีวิตจริง
  • buyer ชุดรูปแบบ ที่ไปทาง owner use มากกว่า คู่รัก คนที่ใช้วันหยุด คนที่อยู่ฤดูหนาวยาว ๆ และคนที่ไม่ต้องการ nightlife หน้าประตูบ้าน มักเข้าใจโปรเจกต์แบบนี้เร็ว

สิ่งที่ กมลา ฝั่งนี้ไม่มี

  • อารมณ์ ติดชายหาด แบบเต็ม ๆ ถ้าอยากให้ทรายเริ่มใต้ตึกเลย ที่นี่ไม่ใช่คำตอบนั้น
  • density แบบ บางเทา กมลา มีพอ แต่ บางเทา ยังมีมากกว่า
  • อิสระจาก traffic อย่างสมบูรณ์ high season ก็คือ high season คอขวดของฝั่ง west coast ไม่ได้หายไปไหน
กมลา เหมาะที่สุดกับคนที่อยากให้ west coast รู้สึกจัดการได้ ถ้าคุณต้องการ social orbit ที่ใหญ่ที่สุดของเกาะ สุดท้ายก็มักจะไหลกลับไปทาง บางเทา อยู่ดี

The Title Vivana คืออะไรในทางปฏิบัติ

เว็บไซต์ทางการของ The Title ตอนนี้วาง Vivana เป็น new project ใน กมลา ภายในแพลตฟอร์มที่ใหญ่กว่า รอบขาย materials วันที่ 19 มีนาคม 2026 ที่ใช้บน live page ของเราแสดง 4 อาคารที่พักอาศัย, 8 ชั้น และ 363 ยูนิต โดยราคา public entry เริ่มที่ ฿3,972,754 สำหรับ 1 Bedroom S ขนาด 30 ตร.ม.

จุดสำคัญอยู่ที่ logic ของ unit ladder โครงการไล่ตั้งแต่ one-bed ระดับเริ่มต้น ไปจนถึง one-bedroom-plus แถว 50 ตร.ม. แล้วขยับไป two-bedroom ประมาณ 60 ตร.ม. และ penthouse ที่ใหญ่ขึ้น ทำให้บุคลิกของโปรเจกต์กว้างกว่า condo หลายตัวใน Phuket ที่มักเอนไปทาง stock สำหรับนักลงทุนล้วน ๆ หรือ trophy product ล้วน ๆ

ภาษาของงานออกแบบก็ชัดเจนเหมือนกัน Vivana เอนไปทาง Italian Coastal mood มากกว่าจะใช้ condo language แบบมืดและหนักเพื่อฝืนให้ดูแพง ที่นี่อ่านออกมาเป็นสวน น้ำใน ผังแม่บท โทนสีที่โดนแดดล้าง อาคารเตี้ย และความรู้สึก ที่อยู่อาศัย-รีสอร์ต มากกว่า "tower บวก fancy ล็อบบี้"

ยังมีรายละเอียดเชิง practical อีกสามอย่างที่ผู้ซื้อมักเห็นเร็ว อย่างแรก เอกสารสรุปข้อมูล ปัจจุบันระบุ Building A เป็น pet-friendly อย่างที่สองมีการพูดถึง shuttle ไป หาดกมลา อย่างที่สามคือแนวคิด parking ที่รวม EV และ accessible lots รายละเอียดเหล่านี้แยกกันดูอาจไม่ใช่ตัวขายหลัก แต่เมื่อมารวมกัน มันบอกชัดว่า developer คิดถึงการใช้งานจริง ไม่ได้คิดแค่ investor slide deck

Rhom Bho Property เองก็ไม่ใช่ชื่อที่ไม่มีใครรู้จัก investor pages ระบุปีเริ่มต้นของธุรกิจไว้ที่ 1989 และ financial highlights ชุดล่าสุดแสดงรายได้ปี 2024 ที่ ฿1,297 million กับสินทรัพย์รวม ฿8,853 million สิ่งนี้ไม่ได้ลบความเสี่ยงของการซื้อบนแผนทิ้งไป แต่มันลดคำถามว่า "จริง ๆ แล้วใครอยู่หลังโครงการนี้" ลงได้เยอะ

ยิ่งเมื่อดู expansion note วันที่ 26 มีนาคม 2025 ซึ่งพูดถึง 5 โปรเจกต์ใหม่มูลค่ารวมกว่า ฿12.2 billion ก็ยิ่งเห็นว่า Vivana ดูไม่เหมือนการลองของแบบชั่วคราว แต่เป็นส่วนหนึ่งของการขยายแพลตฟอร์มที่กว้างกว่าใน Phuket

มุมมองของ Natasha: สิ่งที่ทำให้ Vivana ดูมีเหตุผล คือมันไม่ได้พยายามแสร้งเป็น address ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของ กมลา แต่มันกำลังพยายามเป็นเวอร์ชันที่เบากว่า เข้าใจง่ายกว่า และอยู่จริงได้ง่ายกว่าสำหรับคนที่ตั้งใจจะใช้ชีวิตที่นั่นจริง ๆ

ทำไมผู้ซื้อถึงใส่มันไว้ใน รายการที่คัดไว้ ได้เร็ว

เวลาคุยกัน โปรเจกต์นี้มักติดขึ้นมาค่อนข้างไว เพราะอะไร?

  • ทางเข้าไปสู่ กมลา เบากว่าอย่างชัดเจน หลายคนชอบย่านนี้ตั้งนานก่อนจะพร้อมจ่ายระดับ InterContinental และ Vivana ก็เปิดทางเข้าที่เชื่อได้มากกว่า
  • pet-friendly angle ไม่ใช่ของประดับ คนที่มีสัตว์เลี้ยงรู้ดีว่านี่เป็นเรื่องหายากใน condo market ของ Phuket พอ เอกสารสรุปข้อมูล ระบุอาคารชัด คนก็จะให้ความสำคัญ
  • ตัวโปรเจกต์อธิบายได้ด้วยภาษาของชีวิตจริง ทะเลไม่ไกล retail ไม่ไกล โรงพยาบาลไม่ไกล มี shuttle เป็น อาคารโลว์ไรส์ ownership ภาพรวม แบบนี้น่าเชื่อกว่าการเรียง luxury adjective สิบคำ
  • unit ladder เปิดทางให้ขยับโดยไม่ต้องออกจากโปรเจกต์ หลายคนเริ่มจากการมองตัวเลขของ 30 ตร.ม. แล้วก็รู้ตัวทันทีว่าชีวิตที่ต้องการจริง ๆ คือ 50 หรือ 60 ตร.ม. อย่างน้อยที่นี่มีทางให้ขยับ
  • mood โดยรวมเบากว่า มันเป็นเรื่อง subjective แต่นี่แหละที่สำคัญ บางโปรเจกต์ดูเหมือนพยายามมากเกินไป Vivana ดูหายใจได้มากกว่า

อีกชั้นหนึ่งที่ลึกกว่านั้นคือ ผู้ซื้อจำนวนมากไม่ได้อยากให้ Phuket รู้สึกเหมือนการ perform ตลอดเวลา พวกเขาแค่อยากให้มันง่ายขึ้น และในจุดอารมณ์นี้ Vivana แตะได้ตรงกว่าผลิตภัณฑ์ กมลา หลายตัวที่หนักกว่า

แปลนห้อง แบบไหนที่มีเหตุผลสำหรับการอยู่จริง

ชีตราคา ดึงสายตาเพราะตัวเลขแรกต่ำกว่า ฿4M ซึ่งก็เข้าใจได้ แต่ตัวเลขแรกไม่ได้แปลว่าเป็นชีวิตที่ดีที่สุดเสมอไป

รูปแบบ ขนาดโดยประมาณ เหมาะกับใคร มุมมองของฉัน
1 Bedroom S 30 ตร.ม. อยู่คนเดียว อยู่สั้น ๆ งบค่อนข้างตึง ดีในฐานะตั๋วเข้ามาในโปรเจกต์ แต่ค่อนข้างแน่นถ้าจะอยู่เป็นบ้านจริง
1 Bedroom M / L 32.5-40.5 ตร.ม. อยู่คนเดียวหรือคู่รักที่ใช้งานแบบเบากว่า อยู่ได้มากขึ้น แต่ถ้าใช้บ่อยจริงก็ยังถือว่ากะทัดรัด
1 Bedroom Plus 50 ตร.ม. คู่รัก, hybrid stay, remote-work base ตรงนี้เองที่โปรเจกต์เริ่มรู้สึกว่าอยู่ได้จริง ไม่ใช่แค่ดูเข้าถึงได้
2 Bedroom 60 ตร.ม. อยู่ยาวขึ้น ครอบครัวเล็ก ๆ หรือมีแขกบ่อย เป็นตัวเลือก all-round ที่ฉลาดที่สุด ถ้าคุณต้องการการแยกฟังก์ชัน ไม่ใช่แค่มีที่นอน
Penthouse 89-120.5 ตร.ม. ผู้ซื้อสาย premium owner use เป็น budget อีกชั้นและบทสนทนาอีกแบบ สวย แต่ไม่ใช่เหตุผลหลักที่คนส่วนใหญ่มา รายการที่คัดไว้ Vivana
ตัวเลือกของ Natasha: two-bedroom ประมาณ 60 ตร.ม. มันไม่ใหญ่เวอร์ แต่ให้สิ่งที่ compact condo ใน Phuket หลายตัวให้ได้ไม่ดีพอ นั่นคือการแยกพื้นที่ คนหนึ่งทำงานได้ อีกคนพักได้ แขกก็ไม่เข้ามายึดทั้ง apartment ทันที

วันธรรมดาที่นี่อาจหน้าตาแบบไหน

7:00 AM — ดื่มกาแฟที่บ้าน แล้วนั่ง shuttle หรือขับรถสั้น ๆ ไป หาดกมลา ก่อนอากาศร้อนจริง สิ่งเล็ก ๆ แบบนี้แหละที่ภายหลังมักเป็นตัวตัดสินว่าคุณจะรักการเป็นเจ้าของหรือไม่

9:00 AM — เวลาของโน้ตบุ๊ก ถ้าคุณอยู่มากกว่าแค่ไม่กี่ weekend เรื่องนี้สำคัญกว่า infinity-pool render เยอะ apartment รับชีวิตจริงได้ไหม ทำงานได้ไหมโดยไม่ต้องใช้เก้าอี้ตัวเดียวทั้งวัน

12:30 PM — ซื้อของ กินข้าว แวะร้านยา หรือบางวันก็เรื่องโรงพยาบาล เพราะชีวิตก็คือชีวิต ตรงนี้เองที่ practical corridor ของ กมลา ทำงานได้ดีมาก และนี่คือหนึ่งในจุดแข็งที่สุดของ Vivana

4:00 PM — สระว่ายน้ำ ชายหาด หรือแค่บ่ายที่ช้าลง กมลา ไม่ได้พยายามเอนเตอร์เทนคุณทุกนาที ซึ่งก็ดี ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการแบบนั้น

7:00 PM — อาหารเย็นใน village อะไรง่าย ๆ ใกล้ทะเล หรือกลับบ้านเลย ถ้าคุณต้องการ social friction ตลอดเวลา สิ่งนี้อาจดูอ่อนเกินไป แต่ถ้าต้องการให้ Phuket หายใจได้ มันทำงานดีมาก

ถ้าเทียบกับตัวเลือกที่คนมักดูพร้อมกัน มันอยู่ตรงไหน

แทบไม่มีใครเลือก Vivana แบบอยู่ลำพังจริง ๆ สิ่งที่คนเปรียบเทียบกันบ่อยคือ ownership moods ที่ต่างกันพอสมควรสี่แบบ

ถ้าสิ่งที่คุณให้ความสำคัญที่สุดคือ... ตัวเลือกที่เหมาะกว่า เพราะอะไร
การเข้า กมลา แบบเบากว่า พร้อม logic ของชีวิตจริง The Title Vivana คุณได้ กมลา access, unit ladder ที่กว้างกว่า และ ภาพรวม ที่ไปทาง owner use มากกว่า โดยไม่ต้องจ่าย premium ของ hotel brand
รีสอร์ต service เต็มรูปแบบ และ แบรนด์โรงแรม-ยูนิตพักอาศัย experience ที่หนักกว่า ไกด์ชีวิตที่ InterContinental กมลา คุณต้องการให้โครงสร้างแบบโรงแรมช่วยรับภาระของชีวิตประจำวันมากขึ้น
ชีวิตใกล้ทะเลกว่านี้ และอุณหภูมิทางสังคมที่สงบกว่าทางเหนือ รีวิว The Balcony ในยาง คุณต้องการทะเลที่ใกล้กว่า และบรรยากาศที่เงียบกว่า แม้พื้นที่จะไม่ได้ mature เท่า กมลา
ที่ดิน ความเป็นส่วนตัว สระของตัวเอง และชีวิตที่มีบ้านเป็นศูนย์กลาง ไกด์ชีวิตที่ Botanica Four Seasons คุณกำลังแก้โจทย์เรื่องบ้าน ไม่ใช่โจทย์เรื่องคอนโด

เพราะอย่างนี้เอง การทำเหมือนว่าโปรดักต์เหล่านี้แทนกันได้จึงเสียเวลา Vivana คือ condo เวอร์ชันที่เบากว่า InterContinental คือเวอร์ชันที่มี service หนักกว่า The Balcony คือ beach-on-foot ภาพรวม ส่วน Botanica คือเรื่องที่ดินและ privacy

ข้อดีและข้อแลกเปลี่ยนแบบตรงไปตรงมา

สิ่งที่ทำงานได้ดี

  • ราคาเริ่มต้นอยู่ต่ำกว่าระดับ ที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม ใน กมลา ชัดเจน
  • Building A แบบ pet-friendly เป็นจุดต่างจริง
  • ฝั่ง practical ของ กมลา ใช้งานได้ดีในชีวิตจริง
  • สเกล อาคารโลว์ไรส์ และ mood ที่เบากว่า ทำให้ไม่กดดันเหมือน condo launches หลายตัว
  • unit ladder ช่วยจับงบกับการใช้งานจริงให้ลงตัวมากขึ้น
  • แพลตฟอร์ม developer ชัดพอที่จะไม่ทำให้รู้สึกว่าเป็น complete unknown

สิ่งที่ทำงานได้ไม่เต็มที่

  • มันไม่ใช่ ติดชายหาด แม้ ภาพรวม เรื่องทะเลจะค่อนข้างดี
  • ยูนิตเล็กสุดขายเรื่องราคามากกว่าขายความสบาย
  • ถนนหลักของ กมลา ยังสามารถทำให้น่าหงุดหงิดได้ในช่วงพีค
  • ภาพรวม เรื่อง completion ในชั้น public ยังไม่สะอาดเท่า ภาพรวม เรื่องราคา
  • ถ้าคุณต้องการประสบการณ์ hotel service เต็มรูปแบบ Vivana ไม่ใช่คำตอบนั้น
  • ถ้าต้องการ density ของร้านอาหารและ social life แบบ บางเทา, กมลา ก็ยังเล็กกว่า

ใครควรดูมันอย่างจริงจัง

มันเหมาะกับคุณถ้า:

  • คุณอยากมี base ใน กมลา แต่ไม่อยากจ่าย แบรนด์โรงแรม-ยูนิตพักอาศัย pricing
  • คุณให้ความสำคัญกับชีวิตจริงพอ ๆ กับ brochure aesthetics
  • คุณอยากได้ condo ที่ดูแลง่ายกว่าวิลล่า
  • คุณมีสัตว์เลี้ยงและรู้ว่านี่เป็นเรื่องที่ยังหายากในตลาดนี้
  • คุณกำลังหา west-coast base ที่เบากว่า สำหรับ weekend, winter stay หรือช่วงอยู่นานกว่า

มันอาจไม่ใช่คำตอบถ้า:

  • คุณต้องการชายหาดตรงใต้โครงการ
  • คุณต้องการโปรดักต์ที่ service และ ธุรกิจโรงแรม เป็นแกนหลัก
  • คุณต้องการพื้นที่ครอบครัวขนาดใหญ่ตั้งแต่ budget line แรก
  • คุณต้องการตัวเลือกแบบ บางเทา ทันทีที่ออกจากประตู
  • คุณซื้อเพื่อ luxury-status badge ที่แรงที่สุดเป็นหลัก

รีวิวอสังหาฯ แบบอิสระ ไม่ได้มีความเกี่ยวข้องกับผู้พัฒนาโครงการ

ข้อสรุปของฉัน

The Title Vivana ดูมีเหตุผลเพราะมันเข้าใจอารมณ์ของผู้ซื้อแบบหนึ่งอย่างชัดเจน หลายคนอยากได้ กมลา แต่ไม่อยากแบกน้ำหนักทั้งหมดของการซื้อแบบ hotel-แบรนด์โรงแรม พวกเขาอยากได้เวอร์ชันที่สว่างกว่า นุ่มกว่า และอธิบายกับตัวเองได้ง่ายกว่า

แต่นั่นไม่ได้แปลว่ามันถูกโดยอัตโนมัติ ฉันก็ยังอยากเห็น live unit sheet ล่าสุด, payment schedule ปัจจุบัน และ การส่งมอบ ไทม์ไลน์ ที่สะอาดกว่านี้ก่อนจะขยับจาก serious interest ไปสู่ขั้นต่อไป ส่วนนี้สำคัญมาก จริง ๆ

อย่างไรก็ดี logic ข้างใต้โปรเจกต์ถือว่าต่อกันได้ดี ถ้าคุณกำลังหาคอนโดใน กมลา ที่จัดการง่ายกว่า ให้เริ่มจาก หน้าโครงการ The Title Vivana ถ้าคุณอยากดู กมลา เวอร์ชันที่ไปทาง รีสอร์ต service มากกว่า ให้อ่าน ไกด์ชีวิตที่ InterContinental กมลา ของเรา ถ้าคุณชอบเรื่องเล่าที่เงียบกว่าและใกล้ทะเลกว่าทางเหนือ ต่อด้วย รีวิว The Balcony ในยาง และถ้าสิ่งที่ต้องการจริง ๆ คือที่ดินกับ privacy ให้ไปที่ ไกด์ชีวิตที่ Botanica Four Seasons ของเราได้เลย

คำถามที่พบบ่อย

The Title Vivana คือโครงการอะไร?

The Title Vivana คือ condominium อาคารโลว์ไรส์ รอบขาย ใน กมลา โดย รอบขาย materials ปัจจุบันบน live page ของเราแสดงว่าโครงการมีอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 8 ชั้น รวม 363 ยูนิต พร้อมทิศทางดีไซน์แบบ Italian Coastal

ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่เท่าไร?

ชีตราคา วันที่ 19 มีนาคม 2026 ที่ใช้บน live page ของเราแสดงราคาเริ่มต้นสาธารณะที่ 3,972,754 THB สำหรับ 1 Bedroom S ขนาดประมาณ 30 ตร.ม.

The Title Vivana เหมาะกับการอยู่อาศัยเต็มเวลาหรือไม่?

เหมาะ โดยเฉพาะสำหรับคนโสด คู่รัก หรือผู้ซื้อที่อยากได้ base ใน กมลา ที่ดูแลง่าย อยู่ใกล้ retail โรงพยาบาล และทะเลในระยะขับรถสั้น ๆ ถ้าต้องการ privacy แบบวิลล่าจริง ๆ หรือ ยูนิตพักอาศัย ที่มี hotel service เต็มรูปแบบ อาจต้องดูตัวเลือกอื่น

โครงการอยู่ห่าง หาดกมลา แค่ไหน?

location sheet ปัจจุบันระบุ หาดกมลา ไว้ราว 1.4 กม. จากโครงการ และในชุดข้อมูลเดียวกันก็มีการพูดถึง shuttle ไปชายหาดด้วย

มีอาคาร pet-friendly หรือไม่?

มี โดย เอกสารสรุปข้อมูล ปัจจุบันระบุชัดว่า Building A เป็น pet-friendly ซึ่งถือว่าเป็นจุดต่างที่มีน้ำหนักในตลาดคอนโดของ กมลา

ตอนนี้มีวันส่งมอบแบบ public หรือยัง?

สิ่งที่เราเห็นในชั้นข้อมูลสาธารณะตอนนี้ชัดเรื่อง concept ราคา และ ชุดรูปแบบ ห้อง มากกว่ากำหนดส่งมอบแบบ buyer-ready ดังนั้นก่อนวางเงินจองควรขอ live unit sheet ล่าสุดและ timing ในเอกสาร สัญญาจะซื้อจะขาย ก่อน

The Title Vivana เหมาะกับผู้ซื้อแบบไหนที่สุด?

เหมาะที่สุดกับคนที่อยากเข้า กมลา ด้วยงบที่ต่ำกว่า ที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม ต้องการผลิตภัณฑ์ที่เอนมาทาง owner use มากกว่า และต้องการคอนโดที่จัดการง่ายกว่าวิลล่า